En 2003, la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI) a lancé les Pyramides d’Or, un concours visant à valoriser l’esthétique, la qualité, le savoir-faire et l’innovation dans le secteur de la construction immobilière à travers le pays. Cette année, les lauréats des grands prix nationaux seront révélés lors d’une cérémonie prévue le 18 décembre prochain à Paris.

Une forêt urbaine à Port Marianne

Un projet basé à Montpellier participera à cette compétition parisienne pour remporter le prix tant convoité. Ce projet, nommé Evanesens, est un ensemble résidentiel conçu par l’architecte François Fontès et soutenu par le promoteur Roxim, qui doit être érigé dans le quartier de Port Marianne, « face au Lez, à proximité de l’Hôtel de Ville et de son parc paysager », comme l’indique la FPI. Récemment, ce projet a été récompensé par le prix régional des Pyramides d’Argent, ce qui lui permet d’accéder à la finale à Paris.

50 mètres de haut et deux tours

Evanesens est qualifié de forêt verticale urbaine, un concept novateur et audacieux. Cet immeuble de 50 mètres de haut accueillera 74 logements, dont 12 réservés à des ménages à revenus modestes, répartis sur deux tours de 10 et 17 étages. Il sera également le support d’une véritable forêt verticale, comprenant près de 4 587 plantes. Près de deux kilomètres de jardinières seront aménagées pour accueillir les végétaux, choisies selon leur adaptation, leur résistance aux conditions climatiques, ainsi que leur capacité à favoriser la biodiversité.

« Evanesens s’inscrit dans une démarche de ville durable : la résidence contribuera aux équilibres naturels en favorisant l’évapotranspiration, en accueillant la biodiversité et en jouant un rôle de régulateur thermique »

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Les deux tours d’Evanesens seront interconnectées par des serres, qui serviront à la fois d’espaces communs et de zones privées, mettant ainsi en valeur la structure architecturale. Pour garantir le succès de cette initiative, l’équipe de François Fontès a collaboré avec Laura Gatti, une paysagiste agronome reconnue, qui a co-conçu le célèbre Bosco Verticale de Milan. Les installations prévues pour les tours tiendront compte des besoins spécifiques des arbres et de la végétation, de leurs exigences en matière de croissance.

« La résidence proposera également des espaces de vie spacieux et lumineux avec un objectif clair : intégrer harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Les terrasses seront aménagées en jardins évolutifs au fil des saisons, contribuant à un rafraîchissement naturel des habitations », indique l’architecte. « Evanesens s’inscrit dans une perspective de développement durable : la résidence jouera un rôle clé dans les équilibres naturels en favorisant l’évapotranspiration, en soutenant la biodiversité et en fonctionnant comme un régulateur thermique ».

Rendez-vous à Paris ! 

Pour l’année 2024, la Fédération des Promoteurs Immobiliers Occitanie-Méditerranée a examiné 32 candidatures (contre 27 l’année précédente), représentant 24 projets soumis par 17 promoteurs. Le jury, sous la présidence de Nicolas Le Goff, double médaillé d’Or Olympique en volleyball avec l’équipe de France, s’est réuni le 24 septembre 2024 au Domaine de Verchant pour sélectionner trois finalistes par catégorie et désigner un lauréat pour chaque prix. Au total, huit prix ont été remis cette année, le plus prestigieux revenant à Evanesens.

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