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Un projet immobilier axé sur la mixité sociale et le cadre verdoyant
Le Carré Renaissance, un projet immobilier d’envergure situé à Montpellier, promet de favoriser la mixité sociale tout en offrant un environnement verdoyant. Il s’inscrit dans le cadre du réaménagement urbain de la ZAC de la Restanque, également connue sous le nom de Montpellier Sud.
Quatre bâtiments abritant 227 logements
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L’un des points forts de ce projet est la préservation d’un espace vert de plus de 3 000 m2, autrefois abandonné. Plus d’une centaine d’arbres, dont une vingtaine d’exemplaires remarquables, ont été conservés. Ce parc, appelé le parc Lecout, sera ouvert non seulement aux habitants du quartier, mais également à toute la population de Tournezy. Il servira de lien entre le nouveau quartier et les espaces plus anciens de la ville.
Le projet, piloté par Vinci Immobilier, Bouygues Immobilier, Altémed, la Ville et la Métropole, comprend 227 logements répartis sur quatre bâtiments : Jonquille, Primevère, Camélia et Iris. Il s’agit d’un équilibre entre logements libres et logements sociaux, avec 33 logements en accession abordable pour les ménages modestes et 47 logements en locatif intermédiaire. Il s’agit également de l’un des plus grands projets immobiliers en cours dans la métropole, selon Thierry Lacazio, directeur territorial de Vinci Immobilier à Montpellier.
Une accessibilité à tous les niveaux
Les appartements proposés dans ce projet vont du T2 au T4, avec des superficies allant de 40 à 80 m2. Un total de 249 places de stationnement sera également disponible. Le projet a été conçu par les cabinets d’architecture NBJ et EXO 7. Le coût total de l’opération s’élève à 17,5 millions d’euros, et sa fin est prévue d’ici la fin de l’année 2025.
D’un point de vue environnemental, le projet se veut exemplaire en réduisant l’artificialisation des sols de moitié. Les urbanistes ont transplanté 24 arbres, replanté 68 nouveaux et conservé 82 arbres sur le site. L’architecture a également été pensée pour favoriser les espaces extérieurs, avec des terrasses généreuses et des zones communes propices à la convivialité. L’architecte Denis Fernandez, dirigeant de l’agence EXO 7, explique que l’architecture méditerranéenne a été privilégiée pour s’harmoniser avec le climat et la vie en extérieur.
Un projet qui va au-delà de la construction de logements
Le projet ne se limite pas à la construction de logements et d’espaces verts, mais vise également à favoriser le développement économique et social du quartier. Des ateliers artistiques de l’association LineUp, une cité de l’alimentation durable, la troisième caserne de pompiers de Montpellier et la revitalisation des friches industrielles sont autant d’éléments qui contribuent à la dynamique artistique et culturelle du quartier.
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