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- Opposition au projet Ode à la Mer 2 à Lattes
- Une enquête publique controversée
- Le déroulement de l’enquête publique
- Les prochaines étapes
- Les conclusions à disposition du public
- Les avis des opposants
- La mobilisation des habitants
- Une pétition contre le projet
- Les objectifs du projet Ode à la Mer
- Les conséquences néfastes selon les opposants
- Opposition et contestation
- Le devenir du projet
Opposition au projet Ode à la Mer 2 à Lattes
Le projet de réforme du PLU (Plan local d’urbanisme) au hameau de Boirargues et alentour, dans la commune Est de Lattes pour l’acte 2 du vaste programme d’Ode à la Mer, est loin de faire l’unanimité. Un collectif en tête, avec également des associations, ainsi que des résidents sont vent debout contre ce projet, avec une pétition à la clé, alors que vient de s’achever l’enquête publique organisée du 8 janvier au 9 février 2024. On fait le point.
Une enquête publique controversée
Cette enquête publique a duré un mois, afin de recueillir les observations et propositions du public relatives à la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU de la commune de Lattes et concernant la mise en œuvre opérationnelle de la Zone d’aménagement concerté -ZAC- Ode Acte 2 sur les secteurs du Solis, de Soriech et la zone Sud de l’avenue des Platanes, dans le quartier de Boirargues, autour de la route de la Mer, aux portes de Montpellier.
Le déroulement de l’enquête publique
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Le président du tribunal administratif de Montpellier a désigné Thierry Lefebvre, un ingénieur à la retraite comme commissaire enquêteur. Durant toute la durée de l’enquête, le public a pu consulter le dossier d’enquête publique sur le support papier à la mairie de Lattes, au siège de Montpellier Méditerranée Métropole, à Montpellier, ainsi que sur leur site Internet et sur un poste informatique. Le commissaire enquêteur a reçu le public pour recueillir les observations orales et écrites et les propositions en mairie de Lattes, à quatre reprises.
Les prochaines étapes
La déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU de Lattes a fait l’objet d’une évaluation environnementale du document d’urbanisme qui a été transmise le 4 juillet 2023 pour avis à la Mission Régionale d’Autorité environnementale (MRAe). Avant le 9 mars prochain, le commissaire enquêteur adressera au président de Montpellier Méditerranée Métropole le dossier d’enquête, les registres ainsi qu’un rapport et, dans un document séparé, ses conclusions motivées. Le commissaire enquêteur transmettra simultanément une copie du rapport et de ses conclusions motivées au président du tribunal administratif de Montpellier.
Les conclusions à disposition du public
Le rapport et les conclusions motivées seront tenus à la disposition du public au siège de Montpellier Méditerranée Métropole, à la préfecture de l’Hérault, ainsi qu’à la mairie de Lattes et seront également consultables pendant un an sur le site internet de Montpellier Méditerranée Métropole.
Les avis des opposants
Le collectif Bien Vivre à Boirargues affirme que plus des deux tiers des Lattois opposés au projet demanderaient un avis défavorable. Les opposants soulignent la hauteur démesurée des futurs bâtiments, les risques d’une trop forte densité de population, l’aggravation de la congestion routière et l’insuffisance des infrastructures publiques prévues. Ils proposent de revoir à la baisse l’envergure du projet, de limiter la hauteur des immeubles à proximité des logements déjà existants, de déplacer la tour de grande hauteur loin des habitations existantes et de renforcer les infrastructures publiques et routières.
La mobilisation des habitants
Une forte mobilisation des habitants a été constatée lors de l’enquête publique, avec la collecte de 467 observations numériques et de nombreux rendez-vous en physique avec le commissaire enquêteur. Le projet de modification du PLU est critiqué pour sa démesure et son impact sur la congestion routière et les infrastructures publiques. Les opposants demandent un avis défavorable du commissaire enquêteur.
Une pétition contre le projet
Une pétition a été signée par plus de 250 Lattois s’opposant fermement à ce projet. Des collectifs et des associations, dont Agir pour Lattes, se sont également joints à la contestation.
Les objectifs du projet Ode à la Mer
Le projet Ode à la Mer vise à réaménager le territoire de la « Route de la Mer » reliant Montpellier aux plages du littoral. Il prévoit la construction de logements, de bureaux, de commerces et d’équipements publics sur une superficie de 250 hectares. L’objectif est de construire une ville de la biodiversité en intégrant les espaces naturels et agricoles, de favoriser les déplacements durables, de maîtriser la performance énergétique et de promouvoir la mixité fonctionnelle et sociale.
Les conséquences néfastes selon les opposants
Les opposants au projet soulignent les conséquences néfastes telles que la démesure du projet, l’aggravation de la congestion routière, le sous-dimensionnement des services publics, la construction de tours à proximité de maisons, et l’absence de dialogue et de concertation avec la population locale.
Opposition et contestation
La contestation contre ce projet se manifeste à travers une pétition signée par plus de 250 Lattois, des observations et propositions lors de l’enquête publique, ainsi que la mobilisation de collectifs et d’associations. L’avis du commissaire enquêteur est attendu pour connaître les avis des Lattois.
Le devenir du projet
Le projet Ode à la Mer 2, avec ou sans le nouveau stade de football Louis Nicollin, est prévu sur un vaste espace situé dans la commune voisine de Pérols. Il reste à savoir si le projet aboutira ou sera abandonné.
