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En plein cœur de la ville, l’école MBS va bientôt laisser place à un nouveau quartier, annoncé par la municipalité. Cette transformation promet une véritable diversité dans les fonctions et les activités de cet espace. Quels bouleversements et opportunités ce projet d’envergure entraîne-t-il pour la vie urbaine et ses habitants ? Analysons ensemble les changements à prévoir pour cette future enclave de mixité fonctionnelle.
La transformation du quartier Alco
Lors d’une des réunions « Montpellier change avec vous », le maire de Montpellier, Michaël Delafosse, a annoncé la création d’un nouveau quartier qui remplacera l’école Montpellier Business School (MBS) dans le quartier Alco. Ce projet de renouvellement urbain verra le jour après le déménagement de la MBS dans le quartier Cambacérès en septembre 2026. Le nouvel espace s’étendra sur huit hectares, offrant ainsi une opportunité unique de réaménagement.
Un quartier axé sur la mixité fonctionnelle et sociale
Ce nouveau quartier mixte comprendra des logements, des bureaux et une nouvelle école, le tout accompagné d’un parc ouvert au public. L’objectif est de créer ce que l’on appelle la « ville du quart d’heure », c’est-à-dire avoir tous les services essentiels à proximité du domicile. « La proximité des services est primordiale pour les citoyens, » explique Maryse Faye, adjointe à la mairie en charge de l’urbanisme durable et de la maîtrise foncière.
En termes de mixité sociale, le quartier incorporera un Bail réel solidaire (BRS) pour aider les classes moyennes. Grâce à ce dispositif, ces personnes pourront acquérir un logement sans être propriétaires du terrain, facilitant ainsi l’accession à la propriété pour celles et ceux qui dépassent légèrement les seuils des logements sociaux mais ne disposent pas des ressources suffisantes pour accéder au marché libre.
Mobilité douce et accès limité aux véhicules
Le projet met fortement l’accent sur les mobilités douces. Un accès limité sera laissé aux voitures, tandis que l’implantation de grands parcs à vélo encouragera les habitants à utiliser des alternatives plus écologiques. Le quartier sera également bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway.
« Notre volonté, qu’on a imposé au promoteur, est d’avoir le moins de voitures possibles », précise Michaël Delafosse, soulignant ainsi l’importance de la durabilité dans ce projet.
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Calendrier des travaux
Les travaux ne commenceront pas avant la rentrée 2026, coïncidant avec le déménagement de la MBS. Cette période de préparation permettra à la municipalité de planifier minutieusement chaque aspect du projet pour garantir la réussite de ce nouveau quartier.
Autres initiatives municipales
En parallèle de ce projet, Michaël Delafosse a également abordé d’autres problématiques lors de sa réunion, notamment la lutte contre le trafic de drogues dans le quartier des Cévennes. « On va s’attaquer aux garages de copropriété des Cévennes pour empêcher les règlements de comptes, » a-t-il insisté. Cette action s’inscrit dans une démarche plus large visant à améliorer la sécurité et la qualité de vie des habitants.
La réunion a aussi été l’occasion de faire le point sur le réseau de chaleur biomasse qui alimentera plusieurs quartiers, dont les Cévennes et Mosson, ainsi que le CHU, dès le second semestre 2025.
Ce vaste programme de transformation urbaine devrait donc, à terme, améliorer considérablement le cadre de vie des Montpelliérains, en plus de répondre aux défis contemporains en matière de mobilité et d’habitat.
