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Le Mascobado : un nouveau modèle d’habitat participatif à Montpellier
Le Mascobado est un projet d’habitat participatif situé à Montpellier, dans le quartier des Sabines. Il s’agit d’un village au cœur de la ville, qui propose un nouveau modèle de promotion et de gestion des copropriétés. Ce concept, encore peu répandu en France, permet à des citoyens de se regrouper pour acheter un terrain et construire ensemble des immeubles, dans le but d’y habiter et de le gérer collectivement.
Un projet pionnier en France
Le Mascobado est l’un des premiers projets d’habitat participatif en France. La résidence, livrée en juillet 2016, est composée de 23 logements, dont 18 en propriété et 5 en location, afin de favoriser la mixité sociale et générationnelle. Les espaces partagés comprennent une salle polyvalente, des chambres d’amis, des buanderies, des jardins, une terrasse collective, ainsi que des outils et des équipements électroménagers. Une association, Habiter C’est Choisir devenue Mascobado, regroupe les propriétaires occupants et veille à l’entretien et au bon fonctionnement de la résidence.
Interview avec Michaël Gerber, membre fondateur du Mascobado
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Michaël Gerber, membre fondateur du Mascobado, nous livre son expérience après huit ans de vie dans cette résidence collective. Il revient sur les difficultés rencontrées lors de la mise en place du projet et évoque les aspects écologiques et économiques de ce mode d’habitat. Selon lui, vivre dans une résidence collective permet aux enfants d’intégrer des valeurs essentielles pour le monde de demain, telles que le partage et la bienveillance.
« On a été une des premières résidences collectives à s’établir en France, mais on sent que dans la ville, on a initié un certain mouvement. En effet, une autre résidence va voir le jour à Clemenceau et une autre est en train d’être inaugurée à la Halle Tropisme. »
Michaël Gerber souhaite que plus de personnes se lancent dans des projets d’habitat participatif et fait régulièrement la promotion du Mascobado en ouvrant les portes de la résidence à des visiteurs, journalistes, étudiants et cinéastes intéressés par ce modèle.
La genèse du projet
Le projet du Mascobado a débuté en 2010, lorsque l’association Toits de Choix (devenue Hab-Fab) a proposé un travail d’information et de mise en réseau des personnes intéressées par l’habitat participatif. Un groupe de citoyens s’est réuni régulièrement pour former l’association Habiter, c’est choisir. En 2012, la mairie de Montpellier a réservé deux lots dans la Zac des Grisettes pour des projets d’habitat participatif, et c’est à ce moment-là que l’association Habiter, c’est choisir et l’association Ecohabitons ont été sélectionnées. L’association Hab-Fab a apporté son soutien pour la maîtrise des travaux.
Un partenariat depuis 2013
En 2013, l’association a choisi de travailler en partenariat avec un bureau d’architecture et d’environnement pour concevoir des appartements bioclimatiques et personnalisés. Un partenariat a également été signé avec l’AMO et Promologis, un bailleur social, pour assurer un montage financier et juridique crédible et viable. Les travaux ont débuté en 2014 et la résidence a été livrée en 2016.
