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Validation des projets d’urbanisme par la Métropole de Montpellier
Le mardi 8 octobre 2024, les 31 maires de la Métropole de Montpellier ont validé les 56 projets d’urbanisme portés par la Métropole, dont 15 projets spécifiques à la ville de Montpellier. Ce vote a eu lieu lors du conseil métropolitain et s’est déroulé sans incident majeur. Le projet de Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), présenté par Michaël Delafosse, a été adopté à l’unanimité des maires après plus de quatre heures de débats.
Des tensions autour du PLUi
Le PLUi a cristallisé les tensions au sein de la majorité du maire-président, notamment avec une partie des élus d’EELV. Coralie Mantion, chef de file d’EELV, s’est vu retirer sa vice-présidence en charge de l’aménagement durable du territoire et du PLUi en raison de divergences avec le projet. Elle reproche notamment au PLUi de prévoir la bétonisation de 750 hectares d’espaces naturels ou agricoles.
56 projets sur la Métropole
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Le PLUi voté par les élus porte sur 56 Orientations d’aménagement et de programmation (OAP) qui définissent les projets à envisager et planifier par la Métropole. Quinze de ces projets concernent la ville de Montpellier. Les 31 maires ont validé cette première grande étape du PLUi, qui marque le début de sa mise en œuvre.
Michaël Delafosse : « moins d’artificialisation »
Pour Michaël Delafosse, ce PLUi permet de réduire l’artificialisation des sols et de changer le mode d’aménagement du territoire. Sur les 1 500 hectares prévus à urbaniser selon le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) de 2006, seuls 750 hectares seront finalement autorisés. Le président de la Métropole souligne également que ce PLUi répondra à la demande de logements sociaux et permettra de désimperméabiliser les espaces urbains.
« Préserver le patrimoine »
Michaël Delafosse affirme que ce PLUi met fin à l’urbanisme à la parcelle et favorise un urbanisme de projets respectueux du patrimoine historique des villes et villages de la Métropole. Il met également en avant les grandes perspectives patrimoniales du territoire, de Villeneuve-les-Maguelone à Montpellier, de la place du Peyrou au pic Saint-Loup.
Une ultime phase de concertation à venir
Après ce premier vote, le PLUi sera soumis à l’avis des autres collectivités, de l’État, des chambres consulaires et des habitants lors d’une enquête publique. Le document pourra être modifié en fonction des observations recueillies avant d’être définitivement validé lors d’un prochain conseil de métropole.
