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Une résidence innovante dans le quartier du Petit Bard à Montpellier
Dans le quartier du Petit Bard à Montpellier, une résidence appelée H²O propose une approche novatrice de la mixité sociale en offrant des logements à loyer libre. Cette résidence compte 33 logements et mise sur la qualité architecturale et la diversité sociale, le tout à des prix inférieurs au marché.
Une rénovation urbaine pour redonner une dynamique au quartier
Le quartier du Petit Bard est classé quartier prioritaire de la politique de la ville depuis 1996. Depuis cette date, un programme de rénovation a été mis en place pour redynamiser cette zone urbaine. Plusieurs transformations ont déjà été réalisées, avec notamment la réhabilitation de 390 logements, la démolition de 462 autres et la reconstruction de près de 500 logements, dont 247 sur le site même. L’objectif est de redonner une nouvelle dynamique à ce territoire.
La résidence H²O : des logements accessibles aux classes moyennes
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La résidence H²O est située à proximité de nombreux services publics tels que la médiathèque Shakespeare, la Maison pour tous François Villon ou encore la mission locale. Elle propose des logements à loyer libre, c’est-à-dire des appartements dont le montant du loyer est fixé librement par le propriétaire. Ces logements sont destinés à des familles issues de la classe moyenne, ce qui permet à des cadres et des salariés de différents secteurs (bâtiment, transports, santé, etc.) de s’installer à proximité de leur lieu de travail.
Un pari sur la mixité sociale
Depuis son inauguration en septembre 2024, la résidence H²O a rencontré un grand succès. Les 33 logements ont tous été occupés en seulement six mois. Les locataires, qui ont des revenus supérieurs à la moyenne locale, sont en grande partie des jeunes de moins de 35 ans. Ils apprécient la qualité des logements ainsi que la proximité des services et des transports en commun. Cette résidence contribue ainsi à la mixité sociale en offrant une opportunité aux familles de la classe moyenne de s’installer dans ce quartier.
Un levier pour sortir des zonages QPV à moyen terme
Les pouvoirs publics soutiennent cette stratégie qui vise à sortir à moyen terme des zonages Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV). En collaborant avec des acteurs comme Action Logement et Foncière Logement, les élus cherchent à établir un équilibre social dans le quartier. Cette résidence H²O est donc un levier pour transformer durablement le quartier du Petit Bard et offrir de nouvelles opportunités aux habitants.
