Découvrez l’interview exclusive de Louis-Pierre et Roch Angelotti : leur nom indélébilement gravé dans la pierre !

Le passage en B1 de Béziers : une bonne nouvelle pour le marché immobilier

Nous avons récemment interrogé les leaders du marché immobilier sur la bonne nouvelle du passage en B1 de Béziers. Cette décision, prise par arrêté du 3 octobre 2023 relatif au dispositif Pinel, a été largement applaudie par la profession, les collectivités et les acquéreurs potentiels. En effet, Béziers est désormais reconnue comme une « zone tendue » et est éligible aux aides encourageant l’investissement locatif et l’accession à la propriété.

Une juste reconnaissance pour un territoire attractif

Le groupe immobilier Louis-Pierre et Roch Angelotti, qui a toujours cru au potentiel de Béziers, se réjouit de cette nouvelle. Pour eux, il s’agit d’une juste reconnaissance d’un territoire attractif et dynamique. Cependant, ils soulignent que la pierre est une valeur refuge, mais que les vrais sujets sont l’urbanisme et le logement de qualité pour tous. En effet, l’acte de bâtir touche de très près la vie des gens.

Interview des leaders du marché immobilier

Nous avons donc interrogé Louis-Pierre et Roch Angelotti sur leur sentiment suite à l’annonce du passage de Béziers en B1. Louis-Pierre souligne que c’est une bonne nouvelle pour tout le monde, car cela rend Béziers éligible aux aides à l’investissement locatif et à l’accession à la propriété. Il ajoute que cette décision répare une injustice, car la demande de logements est présente depuis plusieurs années à Béziers sans pouvoir bénéficier des dispositifs comme la Loi Pinel. Roch Angelotti souligne également que cette décision est une bouffée d’oxygène pour les primo-accédants, notamment grâce au maintien et à l’amélioration du Prêt à Taux Zéro.

Les changements pour la ville de Béziers

Le reclassement de Béziers en zone B1 permet une augmentation du montant du Prêt à Taux Zéro. Les primo-accédants pourront ainsi bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant représenter jusqu’à 40% du coût total de l’opération. De plus, la ville de Béziers devient éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, ce qui permet aux acquéreurs d’un bien immobilier neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 6 000 € par an.

Le développement de nouveaux projets

Interrogés sur l’impact de cette décision sur le développement de nouveaux projets, Louis-Pierre et Roch Angelotti affirment qu’ils n’ont jamais cessé de développer des projets à Béziers. Le groupe Angelotti, qui a son siège historique à Béziers, continuera à investir dans la ville et à proposer des logements de qualité. Ils soulignent également que les prix demeurent accessibles pour la majorité des ménages, ce qui contribue à l’attractivité de la ville.

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La qualité de vie au cœur des logements

Louis-Pierre et Roch Angelotti mettent en avant l’importance de la qualité de vie au cœur des logements. Ils soulignent que dans le Sud de la France, les extérieurs comptent autant que l’intérieur. C’est pourquoi ils prévoient des terrasses généreuses dans leurs résidences. Ils veillent également à la proportion de grands logements pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants.

La maîtrise des coûts et le savoir-faire d’aménageur foncier

Les leaders du marché immobilier soulignent l’importance de la maîtrise des coûts dans leurs projets. Ils examinent tous les postes pour préserver les tarifs les plus justes et veillent à la qualité des matériaux utilisés. Ils mettent également en avant leur savoir-faire d’aménageur foncier, qui leur permet de comprendre et de traduire la volonté des municipalités dans leurs projets.

Conclusion

En conclusion, le passage en B1 de Béziers est une bonne nouvelle pour le marché immobilier. Cette décision permettra de développer de nouveaux projets et d’améliorer l’accessibilité au logement pour les primo-accédants. Louis-Pierre et Roch Angelotti continueront à investir dans la ville et à proposer des logements de qualité, en veillant à la maîtrise des coûts et à la satisfaction des acquéreurs.