Montrer les sections Cacher les sections
La crise du logement social en Occitanie
Le jeudi 1er février, Michel Calvo, président d’Habitat Social en Occitanie, a tenu une conférence de presse pour alerter sur la crise du logement social. Cette crise a été provoquée par les récentes déclarations du Premier ministre Gabriel Attal, qui a proposé d’intégrer les Logements Locatifs Intermédiaires (LLI) au quota SRU.
En 2023, le secteur du logement social en Occitanie a connu une baisse de 12% de la programmation de logements locatifs sociaux et de 6% dans l’attribution de logements. Cette tendance inquiétante se poursuit en 2024. Michel Calvo a souligné que la demande de logements sociaux a augmenté de près de 10% entre 2022 et 2023, tandis que le nombre d’attributions de logements a diminué. Fin 2023, il y avait environ 30 000 attributions pour 189 000 demandes, ce qui montre clairement une crise dans le secteur.
Les prémices d’une grande crise
Michel Calvo a déclaré que la situation à Montpellier est particulièrement alarmante, avec environ 8 ou 9 demandes de logement pour une seule attribution. Il a prédit une crise phénoménale d’ici 2026-2027, malgré les mesures radicales prises pour relancer le secteur. La demande continue d’augmenter, tandis que les attributions diminuent. En 2023, Montpellier a enregistré environ 30 000 attributions pour 189 000 demandes, ce qui montre l’ampleur de la crise.
À lire Hérault : les premières listes pour les municipales 2026 dévoilées à Montpellier
Quelles solutions ?
Pour résoudre cette crise, les représentants du logement social régional ont formulé plusieurs revendications. Ils demandent la suppression de la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS) afin de permettre aux organismes de logement social de retrouver des capacités de financement. Ils souhaitent également revenir à une TVA à 5,5% pour tous les types de travaux, favoriser l’accès à des ressources foncières de l’État pour les organismes de l’habitat social, ouvrir MaPrimRenov’ au logement social, expliciter les modalités d’accès aux fonds de réhabilitation et maintenir la diversité des soutiens financiers. Enfin, ils demandent la revalorisation des APL en fonction de l’inflation.
La situation à Montpellier
À Montpellier, environ 33 500 personnes sont en attente d’un logement social, ce qui représente près de 18% de la demande régionale. Les profils des demandeurs sont variés, avec 45% de personnes seules, 23% de personnes seules avec enfants et 11% de personnes en situation de handicap. Le délai d’attente moyen pour obtenir un logement social est de 20 mois, soit 6 mois de plus que la moyenne régionale. Montpellier est donc confrontée à une crise du logement social.
