Raphael Lefevre

Nouvelle résidence CROUS Boutonnet Montpellier : 72 studios de 19m² à 396€ charges comprises depuis mars 2025

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Montpellier renforce son parc de logements universitaires avec la livraison récente de 72 studios étudiants neufs à la Résidence Boutonnet. Située au cœur du quartier Boutonnet, cette nouvelle construction répond à une demande pressante de logement abordable pour les étudiants montpelliérains, notamment dans un contexte ...

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Logement étudiant à Montpellier : pourquoi le prix moyen atteint désormais 540€ charges comprises en 2025

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📈 Le marché du logement étudiant à Montpellier connaît une flambée sans précédent, avec un loyer moyen dépassant désormais les 540€ charges comprises en 2025. Cette hausse, qui s’inscrit dans une tendance nationale, résulte de plusieurs facteurs convergents, affectant fortement la population étudiante locale. Montpellier, ...

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Passoires thermiques : les ventes explosent, décote −14 %… Et si rénover à Montpellier devenait le flip le plus rentable de l’année ?

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Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation face à l’explosion des ventes de passoires thermiques, ces logements énergivores classés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Alors que la loi interdit depuis le début de l’année la location de ces biens, ...

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Étudiants 2025 : le CROUS affiche déjà complet en avril… Vers un Black Friday des colocations cet été ?

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Alors que l’année universitaire 2025-2026 pointe à l’horizon, les premières alertes retentissent déjà du côté des logements étudiants. Le CROUS, acteur emblématique de l’hébergement universitaire, annonce un taux de réservation complet en plein mois d’avril, posant une pression inédite sur les nouveaux entrants. Face à ...

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Tempêtes d’hiver record : assurance +15 % sur le littoral – faut-il fuir les locations en zone rouge inondable ?

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Le littoral français fait face à une menace croissante : des tempêtes d’hiver d’une intensité inédite viennent bouleverser les dynamiques immobilières, avec des conséquences directes sur les primes d’assurance. Dans un contexte où la fréquence et la sévérité des phénomènes météorologiques extrêmes s’intensifient, les assureurs ...

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Proprio d’un meublé ? Aucune réforme fiscale… mais la fiscalité 2026 se prépare déjà en coulisses !

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Pour les propriétaires de locations meublées, 2025 s’annonce comme une année de relative stabilité fiscale. Aucune réforme fiscale majeure n’a été officiellement annoncée pour ce secteur, offrant un souffle de répit aux investisseurs. Pourtant, derrière cette apparente tranquillité, les coulisses bruissent de préparatifs pour une ...

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ZFE 2025 : les Crit’Air 3 interdits de circulation – boom des locations avec parking + borne de recharge ?

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À partir du 1er janvier 2025, un tournant majeur s’opère dans le paysage urbain français avec l’interdiction de circulation des véhicules classés Crit’Air 3 dans plusieurs zones à faibles émissions (ZFE), notamment dans des métropoles clés comme Paris, Lyon, Montpellier et Grenoble. Ce changement amplifie ...

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Taux BCE en chute : les investisseurs reviennent chasser le T3 neuf… Les primo-locataires vont-ils trinquer ?

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Depuis plusieurs mois, la Banque centrale européenne (BCE) opère une baisse progressive de ses taux directeurs, marquant un tournant crucial dans le paysage économique européen. Cette chute des taux, amorcée fin 2024 et qui se poursuit en 2025, suscite un regain d’intérêt particulièrement notable chez ...

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Sécheresse 2025 : nouvelles restrictions d’eau – les villas avec piscine verront-elles leur loyer doubler cet été ?

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Alors que le printemps s’installe, la question de l’eau devient plus pressante que jamais. Malgré une situation globalement favorable des nappes phréatiques sur de nombreuses régions françaises, certaines zones, notamment dans le Sud, souffrent toujours d’un déficit hydrique préoccupant. En conséquence, les autorités maintiennent et ...

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