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Nouvelles mesures pour le logement dans les communes en zone tendue
Le gouvernement a récemment reclassé plus de 850 communes au niveau national, en fonction de l’augmentation rapide des prix de vente et des loyers. Ce reclassification permet à l’Etat de mettre en place des mesures fiscales visant à encourager la construction de logements neufs et l’accès à la propriété dans ces zones tendues.
Encourager la production de logements
Ces mesures comprennent l’investissement locatif, l’accession à la propriété, le logement locatif intermédiaire et la fixation des plafonds de loyers des logements sociaux financés en prêt locatif social.
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12 communes reconnues « tendues »
Dans l’Hérault, 12 communes ont été reclassées en tant que « tendues » et pourront bénéficier de ces mesures fiscales. Ces communes sont Baillargues, Bouzigues, Candillargues, Combaillaux, Guzargues, Les Matelles, Mudaison, Murviel-lès-Montpellier, Poussan, Le Triadou, Vailhauquès et Vendres.
Davantage de logement locatif intermédiaire
Ce reclassement permettra également aux communes classées « tendues » de bénéficier de logements locatifs intermédiaires, proposant des loyers inférieurs de 10 à 15% au marché locatif local. Cette mesure vise à soutenir les salariés, les jeunes actifs, les fonctionnaires et les autres travailleurs clés.
Prêt à taux zéro et bail réel solidaire
Les ménages des communes reclassées pourront également demander un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’un logement neuf. Cette nouvelle classification vise à soutenir la construction de logements neufs dans les zones tendues et à élargir l’accès au bail réel solidaire.
