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La rentrée universitaire 2023 approche à grands pas et nombreux sont les étudiants et jeunes actifs qui cherchent un logement à Montpellier. En effet, la ville séduit chaque année de nouvelles personnes grâce à ses universités, son cadre de vie agréable et ses opportunités professionnelles. Toutefois, la crise économique et sanitaire actuelle rend cette quête plus difficile que jamais. Alors, comment louer sereinement à Montpellier en temps de crise ? Voici nos conseils et astuces pour vous accompagner dans votre recherche.
Anticiper sa recherche et être flexible
Dans un contexte incertain et concurrentiel, il est important d’anticiper le plus possible sa recherche de logement. Pour cela, il est conseillé de commencer à consulter les annonces dès le printemps ou au début de l’été, afin de ne pas se retrouver pris au dépourvu en septembre.
De plus, il peut être judicieux d’être flexible sur certains critères de recherche, comme la situation géographique ou la superficie du logement. Cela peut permettre de saisir des opportunités intéressantes et d’éviter de passer à côté d’un logement qui pourrait convenir malgré quelques concessions.
Les quartiers à privilégier
Si le centre-ville reste l’emplacement préféré de la plupart des étudiants, d’autres quartiers de Montpellier peuvent offrir un bon compromis entre proximité des commodités et loyers plus abordables. Parmi eux :
- Les Arceaux : situé à l’ouest du centre, ce quartier offre un cadre de vie agréable et se trouve à proximité des universités
- Celleneuve : plutôt calme et résidentiel, Celleneuve est bien desservi par les transports en commun et possède quelques commerces de proximité
- La Mosson : malgré une réputation parfois négative, ce quartier en pleine rénovation propose des logements souvent moins chers qu’ailleurs à Montpellier
Profiter des aides au logement
Pour faire face aux difficultés financières engendrées par la crise, il est essentiel de connaître les différentes aides au logement dont on peut bénéficier. Parmi elles :
- L’aide personnalisée au logement (APL) : versée par la Caisse d’allocations familiales (CAF), elle dépend de vos revenus et de votre situation familiale
- La garantie Visale : proposée par Action Logement, cette garantie gratuite permet de couvrir les impayés de loyers et charges locatives durant les 3 premières années du bail
- Les aides spécifiques pour étudiants : certaines bourses ou prêts peuvent être accordés en fonction de critères sociaux ou académiques
N’hésitez pas à vous renseigner auprès des différents organismes concernés pour connaître les démarches à effectuer et les conditions d’éligibilité.
To read Montpellier 2023: How to find the ideal location despite the crisis?
Opter pour la colocation ou la location meublée
La colocation et la location meublée peuvent être des solutions intéressantes pour louer à Montpellier en temps de crise, notamment pour les étudiants. En effet, elles permettent souvent de réduire les coûts liés au logement, tout en bénéficiant d’un espace de vie plus grand et convivial.
Les avantages de la colocation
- Partage des frais : loyer, charges, internet… La colocation permet de diviser ces dépenses par le nombre d’occupants
- Socialisation : vivre avec d’autres personnes peut aider à créer des liens et partager des moments conviviaux
- Flexibilité : certains colocataires partent en stage ou en échange à l’étranger durant l’année, ce qui peut offrir des opportunités de sous-location temporaire
Les avantages de la location meublée
- Praticité : pas besoin d’investir dans des meubles et équipements, tout est déjà sur place
- Économies : les charges sont souvent incluses dans le loyer, ce qui évite de mauvaises surprises en fin de mois
- Bail plus court : la durée minimale d’un bail en location meublée est généralement d’un an, contre trois ans pour une location vide. Cela offre plus de souplesse en cas de changement de situation
En conclusion, il est possible de louer sereinement à Montpellier en temps de crise en adoptant une démarche proactive et en étant bien informé des différentes solutions disponibles. Anticiper sa recherche, être flexible dans ses critères, se renseigner sur les aides au logement et envisager la colocation ou la location meublée sont autant de pistes à explorer pour trouver un logement adapté à ses besoins et son budget.